ແຟ້ມພາສີແລະແຈ້ງການຂອງການປະເມີນຈາກລາຍຮັບອົງການ:ຜູ້ທີ່ປົກປ້ອງເຮືອນຢູ່ໃນຊັບສິນສາມາດຫຼີກລ້ຽງການຍຶດ
ທ່ານໄດ້ຮັບຈໍານວນຫຼາຍບັດແລະຊໍາລະເງິນຂອງທ່ານໃນປັດຈຸບັນຫນີ້ສິນກັບຫ້ອງການຂອງລາຍຮັບໄດ້ເກີນ ໑໒໐ ພັນເອີໂຣ.
ຫົວຂໍ້ດັ່ງນັ້ນເພື່ອເປັນການຍຶດຊທີ່ແທ້ຈິງ. ໂຊກດີ,ເທົ່າໃດປີກ່ອນຫນ້ານີ້,ໃນການແນະນໍາຂອງການທີ່ດີດີ່,ທີ່ທ່ານເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນກອງທຶນ,ແລະ,ພາຍໃນ,ທ່ານໄດ້ເຂົ້າໄປເຮືອນ. ປັດຈຸບັນທີ່ທ່ານຮູ້ສຶກວ່າທ່ານຈະເປັນປ້ອງກັນໂດຍການນີ້ຮັບປະກັນແລະບໍ່ແມ່ນບັນຫາຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງການຈ່າຍເງິນເຕືອນຫຼືຈໍານອງ. ໃນກໍລະນີຂອງພາສີສິນ,ກອງທຶນຊັບສິນການປົກປ້ອງ. ເສຍດາຍຂ້າພະເຈົ້າມີທີ່ຈະໃຫ້ທ່ານຂ່າວດີ:ໃນເຖິງ ຈໍານວນຂອງການຈໍາກັດການການຊັກຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງການນໍາສະເຫນີຢູ່ໃນ ໒໐໑໓ ໃນການນັບຖືຂອງການເກັບອາກອນແທນ,ລະຫວ່າງການເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນບໍ່ໄດ້ກ່າວມາໃນກອງທຶນມໍລະດົກ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ,ຜ່ານ ຖືວ່າທາງລຸ່ມເອກະສານຖືກໂຈມຕີໃນເວລາທີ່ມັນແມ່ນເປັນຄໍາຖາມຂອງຫນີ້ສິນຂອງງົບປະມານທໍາມະຊາດ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ,ມີຮູບແບບອື່ນໆຂອງການປົກປ້ອງທີ່ທ່ານສາມາດຍຶດຫວັງຂອງທ່ານ. ຂໍໃຫ້ເຮົາເບິ່ງວິທີການສິ່ງທີ່ມີ ຫນ້າທໍາອິດຂອງການທັງຫມກັນ,ເພື່ອຈະສາມາດທີ່ຈະ"ເຮັດວຽກ",ທາງລຸ່ມເອກະສານຕ້ອງໄດ້ຮັບການເຮັດກ່ອນການເກີດລູກຂອງຫນີ້ສິນ,ກອງທຶນໄດ້ເຮັດຫຼັງຈາກມັນ,ເຖິງແມ່ນວ່າຄັ້ງທໍາອິດຂອງ,ບໍ່ແມ່ນ ການນີ້. ພວກເຮົາເຮັດສອງຢ່າງທີ່ດີກວ່າເຂົ້າໃຈບັນຫາໄດ້.
ບຸກຄົນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍເງິນສ່ວນບຸກພາສີລາຍໄດ້ຂອງ ໒໐໑໙.
ເປັນສອງສາມເດືອນຕໍ່ມາຮູ້ຕົວກອງທຶນຊັບສິນ,ສະບາຍໂດຍຄວາມຈິງທີ່ວ່າທ່ານຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບແຈ້ງການຂອງການປະເມີນຫຼືໂຟນເດີທີ່ຈະເກັບອາກອນ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ,ກອງທຶນບໍ່ແມ່ນປະໂຫຍດ,ນັບຕັ້ງແຕ່ການຫນີ້ສິນແມ່ນການກໍ່ສ້າງແລ້ວ.
ໃນວິທີດຽວກັນ,ຈິນຕະນາການວ່າບຸກຄົນ ການສັນຍາການກູ້ຢືມເງິນກັບທະນາຄານແລະວ່າທ່ານຈະຈ່າຍເປັນປົກກະປາງ.
ຢູ່ທີ່ນີ້ ເຂົ້າເຂົ້າໄປໃນກອງທຶນມໍລະດົກ. ສອງປີຫລັງຈາກພຣະອົງແມ່ຍິງແລະຢຸດເຊົາການຊໍາລະເງິນ. ຍັງຢູ່ທີ່ນີ້ທາງລຸ່ມເອກະສານບໍ່ແມ່ນການປົກປ້ອງວີຊ່າ,ຊຶ່ງຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນຫຼັງຈາກການເກີດລູກຂອງຫນີ້ສິນ,ເຖິງແມ່ນວ່າໃນເວລາທີ່ມັນແມ່ນການຍັງຢູ່ໃນສະດີກັບການຊໍາລະເງິນ. ກອງທຶນໄດ້ຮັບການເກີດກ່ອນການເກີດລູກຂອງຫນີ້ສິນ,ຢ່າງໃດກໍ,ແມ່ນການສັ່ນ. ມັນຈະກາຍເປັນສຸດທ້າຍພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກຫ້າປີ. ກ່ອນທີ່ໃຊ້ເວລາ,ໃນຄວາມເປັນຈິງ,ນີ້ສາມາດມີມັນກາບໍ່ຖືກຕ້ອງ-ມີອັນທີ່ເອີ້ນວ່າການປະຕິບັດເພື່ອສ້າງຕັ້ງຫລີກໄປທາງ-ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດສະແດງວ່າລູກ,ເມື່ອເກີດ,ກອງທຶນ,ໄດ້ຮັບການປິດຂອງທຸກຂອງຕົນແລະຊັບສິນໄວ້ຫນີ້ໂດຍບໍ່ມີການຮັບປະກັນໃດໆ.
ສໍາລັບຕົວຢ່າງ,ບຸກຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຫນຶ່ງບ້ານ,ລວມຢູ່ໃນກອງທຶນຊັບສິນ,ແລະການຫນີ້ສິນຂອງ ໑໐໐ ພັນເອີໂຣນອາດຈະຕ້ອງການທີ່ຈະຍົກເລີກ.
ກົງກັນຂ້າມ,ບຸກຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງສາມເຮືອນ,ຫນຶ່ງໃນນັ້ນແມ່ນໃສ່ຢູ່ທາງລຸ່ມ,ແລະເປັນຫນີ້ສິນຂອງ ໒໐໐ ພັນເອີໂຣນອາດຈະບໍ່ ນກັບຄືນໄປບ່ອນ. ໃນເນື້ອແທ້ແລ້ວ,ກອງທຶນອາດຈະໄດ້ຮັບຂຶ້ນກັບການຫ້າປີໃນການດໍາເນີນການກັບການສ້າງຕັ້ງຫລີກໄປທາງຖ້າຫາກວ່ານີ້ພິສູດໄດ້ວ່າລູກໄດ້ເຮັດການອຸທອນສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງ ແລະການລັກສິນຄ້າຜິດຊອບທີ່ຈະຊັກ. ກອງທຶນຊັບສິນການປົກປ້ອງຈາກສັນຍາຫນີ້ສິນສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຄອບຄົວ,ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກເກີດຂຶ້ນຫຼັງຈາກການຖະທໍາມະນູນຂອງຕົນ.
ພຽງແຕ່ຫນີ້ສິນທີ່ເກີດຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ (ເຊັ່ນການເດີນທາງ,ລົດຟຸ່ມເຟືອຍ,ອື່ນໆ)ຫຼືສໍາລັບການລົງທຶນຈຸດປະສົງບໍ່ອະນຸຍາດສໍາລັບການຈັບກຸມຂອງຊັບສິນຂອງກອງທຶນ.
ດັ່ງນັ້ນ,ສໍາລັບຕົວຢ່າງ,ຖ້າຫາກວ່າບຸກຄົນບໍ່ໄດ້ຈ່າຍເພິ່ນ-ໃນກໍລະນີຂອງຄ່າບໍລິການການເຊື່ອມຕໍ່ກັບເຮືອນ,ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນທີ່ຈະເປັນການຕ້ອງການຂອງຄອບຄົວກອງທຶນຊັບສິນສາມາດໄດ້ຮັບການໂຈດຽວກັນໃຊ້ໄດ້ກັບຫນີ້ສິນທີ່ເກີດຂຶ້ນສໍາລັບເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມ,ລົດ,ແລະອື່ນໆ, ຈໍານວນຫຼາຍເສຍພາສີມີເຟກັບກອງທຶນດຸ່ນດ່ຽງພຽງແຕ່ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຫ່າງຈາກເປັນໄປໄດ້ນີ້ສິນທີ່ເກີດຈາກການລະເມີດຂອງສັນຍາພາສີ.
ດັ່ງນັ້ນ,ຜູ້ທີ່ໄດ້ເປັນກອງທຶນໄດ້ມັກຈະລະເລີຍການທີ່ຈະຈ່າຍ ພາສີອາກອນເຊັ່ນ:ລາຍຮັບອາກອນ,ສີມູນຄ່າ,ແລະອື່ນໆ.
ພຽງແຕ່ເພື່ອເຮັດໃຫ້,ແລະປະກົດການນີ້ແມ່ນເຂົ້າໃຈຍາກ,ໃນກໍລະນີກົດຫມາຍຂອງສານສູງສຸດ,ໄດ້ແຕ່ງງານ,ແຕ່ການຕີລາຄາແມ່ນເຄັ່ງຄັດຫຼາຍ:ການພາສີສິນແມ່ນຮັບການພິຈາເຮັດສັນຍາສໍາລັບ"ຕ້ອງການສະມາຊິກຄອບຄົ,"ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ,ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກເກີດຂຶ້ນຫຼັງຈາກການສ້າງຂອງກອງທຶນ,ຍັງອາດຈະອະນຸຍາດສໍາລັບການຊັກຂອງເຮືອນ. ຜົນໄດ້ຮັບ:ເຮືອນທີ່ມີທາງລຸ່ມຊັບສິນແມ່ນ ໂດຍອົງການຂອງລາຍຮັບແລະອື່ນໆການເກັບອາກອນແທນເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າກອງທຶນໄດ້ເກີດໃນໄລຍະເວລານໍາໄປເຖິງການແຈ້ງການຂອງໂຟນຫຼືຢູ່ໃນການເກີດລູກຂອງຫນີ້ສິນ. ນີ້ນໍາໃຊ້ເປັນຫຼາຍທີ່ພາສີອາກອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກິດ(ສໍາລັບຕົວຢ່າມູນຄ່າເພີ່ມ,(ສ່ວນລາຍຮັບພາສີ)ຫຼືທາງອ້ອມ(ສໍາລັບຕົວຢ່າ,ແລະອື່ນໆ). ທີ່ເຫຼືອຂອງການເຮັດວຽກແມ່ນແນໃສ່ການໄດ້ຮັບການໄດ້ຮັບ,ແລະນີ້-ບໍ່ມີການສົງໃສ-ແມ່ນເປັນວິທີຂອງການລ້ຽງຄອບຄົວ. ເຖິງແມ່ນວ່າສານສູງສຸດໄດ້ຖືວ່າມັນເປັນທີ່ຖືກຕ້ອງດໍາເນີນການກ່ຽວກັບກອງທຶນຊັບສິນສໍາລັບການຫນີ້ສິນທີ່ເກີດຈາກ ການປັບໄຫມສໍາລັບການລະເມີດຂອງທາງດ່ວນລະຫັດ,ແລະປະກອບສ່ວນທີ່ຍັງຄ້າງຄາ.
ດຽວກັນໃຊ້ໄດ້,ແນ່ນອນ,ແລະທັງຫມຫຼາຍດັ່ງນັ້ນສໍາລັບການຈໍານອງ:ນີ້ແມ່ນ,ໃນຄວາມເປັນຈິງ,ບໍ່ເປັນການປະຕິບັດຂອງການເກັບຂອງການປະຕິບັດ,ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່ການວັດແທກ,ມັນອາດຈະດີຈະໄດ້ລົງທະບຽນກ່ຽວກັບຊັບສິນສະຫນອງໃຫ້ຢູ່ທາງລຸ່ມ.
ບໍ່ດົນມານີ້,ສານສູງສຸດໄດ້ກ່າວວ່າມັນແມ່ນຍັງ ຊັບສິນຂອງກ່າວ ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າມັນແມ່ນເຮັດໄດ້ໃນກອງທຶນຊັບສິນ. ຖ້າຫາກວ່າມັນແມ່ນຄວາມຈິງວ່າກອງທຶນຊັບສິນປົກປ້ອງຈາກຫນີ້ສິນແລະພາສີໂຟນພາສີໃນເວລາທີ່ເຮັດໄດ້ກ່ອນການເກີດລູກຂອງຫນີ້ສິນດ້ວຍຕົນເອງ,ນີ້ໃຊ້ທຸກຄົນເຫດຜົນຫຼາຍໃນເວລາທີ່ມັນຖືກສ້າງຂຶ້ນຫຼັງຈາກ. ແທ້ຈິງແລ້ວ,ໃນກໍລະນີນີ້ຍັງໃຊ້ເວລາອາຊະຍາກໍາຂອງການຫັກລົບການສໍ້ໂກງການຈ່າຍເງິນຂອງພາສີອາກອນ"ຖ້າຫາກວ່າ ກ່ຽວກັບສ່ວນລາຍໄດ້ພາສີຫຼືສີມູນຄ່າເພີ່ມ,ແລະເກີນກວ່າ ໕໐ ພັນເອີຣົບ.
ຢ່າງໃດກໍ,ຄວາມຈິງທີ່ວ່າຍັງ,ມີຫຼືບໍ່ມີທາງລຸ່ມເອກະສານ,ການເກັບຫນີ້ສິນແມ່ນຕ້ອງການທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມທັງຫມອື່ນໆຈໍາກັດກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊັກຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ. ແລະເພາະສະນັ້ນຈຶ່:ສະບາຍດີ ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຫຼາຍ ຫນີ້ສິນທີ່ຕິດດຽວກັນນີ້ທີ່ມີບໍລິສັດ.
ປັດຈຸບັນບໍ່ມີເງິນທີ່ຈະຈ່າຍມັນໄປ,ຂ້າພະເຈົ້າຢາກຈະຮູ້ວ່າການເຮັດວຽກສໍາລັບເຂົາສໍາລັບການຟຣີ,ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດຈ່າຍຄືນສິ່ງທີ່ຂ້າພະເຈົ້າຕິດຫນີ້ເຂົາ. ຂໍຂອບໃຈຫຼາຍສະບາຍດີ ໃນພວກເຮົາທາງດ້ານກົດລະບົບການເຮັດວຽກມັນແມ່ນສົມມຸດການປະຕິບັດຕໍ່ຕ້ານການຈ່າຍເງິນຂອງຄ່າຕອບແທນ,ເວັ້ນເສມັນສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າບໍ່ແມ່ນຄີມຫຼືອາສາສະ. ໃນທັດສະນະນີ້,ທ່ານສາມາດເຮັດວຽກສໍາລັບການຟຣີທີ່ຈະຈ່າຍຫນີ້ສິນຂອງທ່ານ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ,ມີບາງກໍລະນີທີ່,ຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີແລ້ວເປັນພະນັກງານຂອງບໍລິສັດແລະທ່ານໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂື້ນການເສຍຫາຍ,ທ່ານສາມາດຈ່າຍມັນໄປໂດຍການຕົກລົງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຈະຖືກຫັກອອກຈາກເງິນເດືອນ. 'ກົດໝາສໍາລັບການທັງຫມົດແມ່ນເປັນຫນັງສືພິສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍ.
