ວິທີການເຮັດການຍົກຍ້າຍຂອງເຈົ້າ

ການ ກັບພາກສ່ວນທີສາມ

ວິທີການເພື່ອເຮັດໃຫ້ການໂອນແລະ ໂອນກໍາມະສິດຂອງເຮືອນ,ທີ່ດິນ,ອາພາດເມັນ,ລົດ,ລົດຖີບເປັນ,ເປັນມູນຄ່າທີ່ດີເປັນສີ,ການວິທີການເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຍົກຍ້າຍຂອງຜູ້ໃຊ້ໃນເວລາທີ່ທ່ານນໍາໃຊ້ໃນໄລຍະການເປັນເຈົ້າຫມາຍເຖິງການປະຕິບັດທີ່ໂອນເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຈາກບຸກຄົນຫນຶ່ງ(ທີ່)ກັບຄົນອື່ນ,ແມ່ນວ່າມັນຂື້ນຢູ່ກັບການປະຕິບັດສໍາລັບການພິຈາ(ການຂາຍ)ຫຼືຟຣີ(ບໍລິ). ໃນເວລາທີ່,ແທນທີ່ຈະ,ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍບໍ່ແມ່ນທາງດ້ານຊັບສິນ,ແຕ່ການບໍລິການ,ເປັນຜູ້ໃຊ້,ທ່ານການນໍາໃຊ້ຫຼາຍຢ່າງຖືກຕ້ອງ,ໃນໄລຍະການ"ຍ້າຍ",ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າສານເສບຕິດບໍ່ປ່ຽນ:ການໂອນ,ໃນຄວາມເປັນຈິງ,ກໍຄ້າຂອງຫົວຂໍ້,ຈາກບຸກຄົນຫນຶ່ງກັບຄົນອື່ນ,ທັງຫມສິດທິທີ່ເກີດຈາກສັນຍາ. ນັບຕັ້ງແຕ່ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະສ້າງ,ເພາະສະນັ້ນ,ເປັນເອກະພາບຽມສໍາລັບກໍລະນີທັງ,ພວກເຮົາຄວນຈະດໍາເນີນການກັບການວິເຄາະສໍາລັບແຕ່ລະບຸກຄົນສົມມຸດ. ການຍົກຍ້າຍຂອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນ(ເຮືອນ,ອາພາດເມັນ,ທີ່ດິນ,ເປັນສັນ,ແລະອື່ນໆ) ແມ່ນ,ປົກກະຕິແລ້ວ,ຫຼາຍ ບໍ່ງ່າຍເນື່ອງຈາກວຽກງານຂອງການດໍາເນີນການປະຕິບັດ"ຍາກ"ຕົກລົງເທິງດີ່ງ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ,ທ່ານບໍ່ສາມາດໂອນເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໂດຍບໍ່ມີການສາທາລະນະກະທໍາຂຶ້ນໂດຍສາທາລະນະທາງເຊິ່ງ,ຊັດເຈນ,ແມ່ນດີ່ງ. ທັງຫມວ່າພາກສ່ວນທີ່ສົນໃຈຕ້ອງເຮັດ,ໃນນອກຈາກນັ້ນແນ່ນອນທີ່ຈະລະບຸເຫດຜົນສໍາລັບການຊຶ່ງເປັນການຍົກຍ້າຍຂອງຊັບສິນ(ການຂາຍຫຼືການບໍລິການ),ທ່ານແຕ່ງຕັ້ງໄວ້ດີ່ທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ"ການກະທຳ". ມັນແມ່ນ,ໃນໂດຍສະເພາະ,ການຮ່າງສັນຍາແລະຂອງຕົນຕໍ່ຂໍ້ມູນໃນສາທາລະນະລົງຂອງການຊທີ່ແທ້ຈິງ,ຂໍ້ມູນວ່າມັນແມ່ນ,ໃນຄວາມເປັນຈິງ,ການປະກອບການ. ໃນວິທີການນີ້,ດີ່ງສະເຫນີຂໍສໍາລັບການໂອນໃຫ້ລາຍຮັບອົງ. ເພາະສະນັ້ນພາກສ່ວນບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການປະຕິບັດ. ທ້າຍສຸດນີ້,ພາກສ່ວນທີ່ຈະໃຫ້ກັບພໍ່ຄ້າໄດ້,ໃນນອກຈາກນັ້ນຂອງຕົນເອງຂໍ້ມູນການແລະຜູ້ທີ່ຂອງຊັບສິນ,ເຖິງແມ່ນວ່າອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ"ການປະຕິບັດຂອງຕົ້ນກໍາເນີດ",ຫົວຂໍ້ທີ່ ການ ຈະກາຍເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນຄໍາຖາມ. ຮ່ວມກັນກັບຫົວຂໍ້ຂອງແມ່ນແຫຼ່ງທີ່ດີທີ່ຈະສະຫນອງການບໍລິຫານເອກະສານຂອງຊັບສິນເຊັ່ນ:ສໍາເນົາຂອງການ ແຜນຕົວເມືອງການວາງແຜນເອກະສານ(ການກໍ່ສ້າງອະນຸຍາດສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຈົນກ່ວາ ໑໙໗໗,ການກໍ່ສ້າງອະນຸຍາດສໍາລັບຜູ້ທີ່ຈົນກ່ວາສາມສິບມື້ຂອງເດືອນມິຖຸນາ,໒໐໐໓,ການກໍ່ສ້າງໃບອະນຸຍາດສໍາລັບການຕໍ່ໄປບໍ່ໄດ້)ສໍາເນົາຂອງທຸກສໍາລັບການປົດພະລັງງານການປະຕິບັດໃບຢັ້ງຢືນລະບຽບຂອງເພິ່ນ(ຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການກໍ່ສ້າງການຈັດຕັ້ງຢູ່ໃນການໂດ) ການປະກາດຂອງການບໍລິຫານເປັນປົກກະຕິການຊໍາລະເງິນຂອງຄ່າບໍລິການລາຍເດືອນ. ມີ ຂອງການຍົກຍ້າຍຂອງເຈົ້າຍັງຢູ່ໃນສາທາລະນະໄດ້ລົງທະບຽນຂອງໂຕຊັບສິນ(ການປະຕິບັດເຮັດໄດ້ບອກ,ໂດຍການສາທາລະນະດີ່), ຂອງການຍົກຍ້າຍຂອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນການນັບຖືຂອງມວນທີສາມ. ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຈະມີສິດ,ເຖິງແມ່ນວ່າຕໍ່ຕ້ານ ອື່ນໃດທີ່ ຮ້ອງຂໍໃຫ້ຂໍ້ມູນຕໍ່ກັບລາວ. ໃນການປະຕິບັດ,ລະຫວ່າງສອງ ຜູ້ທີ່ມີທັງການຊື້ຊັບສິນຈາກເຈົ້າຂອງທີ່ຜ່ານມາ,ຊະນະຜູ້ທີ່ມີທໍາອິດທີ່ຖ່າຍໃນການລົງທະບຽນຂອງການຊື້. ວ່າເປັນຫຍັງມັນເປັນສະເຫມີທີ່ດີທີ່ຈະຂຽນລົງໃນທີ່ໃຊ້ເວລາການປ່ຽນແປງຂອງເຈົ້າຂອງ. ການ ຂອງດີ່ງ ການດີ່ງຍັງຕ້ອງໄດ້ພິສູດ,ກ່ອນທີ່ຈະກະທໍາ,ວ່າບໍ່ມີອຸປະສັກກັບການຍົກຍ້າຍຂອງຊັບສິນ(ໂດຍ,ສໍາລັບຕົວຢ່າງ,ການຄົ້ນພົບກ່ຽວກັບການປະໂຫຍດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໂດຍ,ເມື່ອບໍ່ມີຂອງນ້ໍາ,ດັ່ງກ່າວເປັນການຈໍານອງ,ແລະອື່ນໆ):ພັນທະນີ້ແມ່ນບັນດາຜູ້ທີ່ມີຂອງຕົນດ້ວຍຄຳສັ່ງ,ເວັ້ນເສຍແຕ່ຝ່າຍໄດ້ສະແດງການຍົກເວັ້ນຈາກການເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງການ. ທີ່ແທ້ຈິງຂອງສິດທິຂອງການດ້ອຍໂອກາດ. ດຽວກັນໄດ້ກົດລະບຽບເຖິງປະຈຸບັນໄດ້ເຫັນຍັງໄດ້ນໍາໃຊ້ກັບອັນທີ່ເອີ້ນວ່າທີ່ແທ້ຈິງສິດທິຂອງຄວາມສຸກເປັນ,ສິດທິຂອງການອາໄສຢູ່,ດ້ານ,ຂອງການນໍາໃຊ້. ທີ່ແຕກຕ່າງ ມີກົດລະບຽບໃນເວລາທີ່ການຍົກຍ້າຍຂອງຊັບສິນຄວນຈະເກີດຂຶ້ນເປັນຜົນຂອງການເປີດສົບຜົນສໍາເລັດແລະ,ເພາະສະນັ້ນຈຶ່ງ,ການຍົກຍ້າຍຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຢູ່ໃນມືຂອງປະທານ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການປະກາດຂອງຜົນສໍາເລັດ,ພາຍໃນສິບສອງເດືອນຈາກການເປີດຂອງມໍລະດົກແລະ,ໃນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ສາມສິບວັນ,ທີ່ຈະສົ່ງຄໍາຖາມຂອງັ້ນທີ່ດິນຂ້ອນຂ້າງເພື່ອນສົມບັດລວມຢູ່ໃນການປະກາດ.

ຄຳຮ້ອງຂໍໂອນອາດຈະໄດ້ຮັບການສົ່ງໂດຍໃດໆຂອງຄວາມຍາ,ເຖິງແມ່ນວ່າປົກກະຕິທ່ານແທກສໍາຫຼວດ,ສະຖາປະນິກຫຼືອົງການຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການດັ່ງກ່າວການປະຕິບັດ.

ນອກຈາກນັ້ນການຢ່າດິນຂອງຍານຈະເຮັດໃຫ້,ພາຍໃນຫົກສິບວັນຈາກການຍື່ນການຂອງການປະກາດຂອງຜົນສໍາເລັດ,ແລະໄດ້ຂໍ້ມູນໃນທີ່ດິນໄດ້ລົງທະບຽນຂອງໃບຢັ້ງຢືນຂອງມໍລະດົກແມ່ນຕ້ອງການພຽງແຕ່ສໍາລັບຈຸດປະສົງອາກອນ,ແລະບໍ່ໃຫ້ສໍາເລັດການຍົກຍ້າຍຂອງເຈົ້າຂອງ).

ລາຄາຖືກກວ່າແຕ່ນ້ອຍງ່າຍແມ່ນການຍົກຍ້າຍຂອງເຈົ້າຂອງຍ້າຍຊັບສິນທີ່ລົງທະບຽນເປັນລົດ, ລົດຈັກ,ການເກີດ,ເຮືອເປັນ,ແລະອື່ນໆ. ໃນກໍລະນີນີ້,ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້,ຫຼືເພື່ອໃຫ້ເປັນສາທາລະນະດີ່(ລະບົບການແມ່ນແນ່ນອນຫນ້ອຍເສດຖະກິດໄດ້,ແຕ່ທີ່ປ້ອງກັນພາກສ່ວນທີ່ ປະຕິບັດວຽກງານທີ່ຕ້ອງການ,ຫຼືອົງການຂອງລົດການປະຕິບັດ,ຫຼືຫ້ອງການໃນ. ອີກທາງເລືອກ,ພາກສ່ວນອາດຈະປະຕິບັດອອກໂດຍການຕົນເອງທັງຫມຂັ້ນຕອນ,ຈະໄປຄັ້ງທໍາອິດໃນທົ່ວໄປແລະໂດຍ ລາຍເຊັນໃສ່ໃບຢັ້ງຢືນຂອງການເປັນເຈົ້າແມ່(ກັບພິວເຕີຂອງເອກະສານນີ້,ລາຍເຊັນຂອງຜູ້ຂາຍຈະໄດ້ຮັບໄວ້ພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບດິຈິນັບສະຫນູນ),ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ(ກິດຈະກໍາທີ່ຜ່ານມານີ້ແກ້ໄຂໂດຍຜູ້ຊື້)ໂດຍການໄປທີ່ ພາຍໃນຕໍ່ໄປຫົກສິບວັນແລະຮ້ອງຂໍສໍາລັບການຂໍ້ມູນຂອງການປ່ຽນແປງຂອງເຈົ້າຂອງ. ແນ່ນອນ,ການຍົກຍ້າຍຂອງເຈົ້າຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍຊັບສິນເປັນຫຼາຍງ່າຍແລະເສດຖະກິດກັບຜູ້ຄົນພຽງແຕ່ເຫັນ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ,ໃນກໍລະນີນີ້,ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້:ມັກຈະ,ໃນກໍລະນີຂອງການຂາຍ,ທ່ານມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະ ທຸກຢ່າງທີ່ມີເອກະຊົນ,ເຊັ່ນສັນຍາຂອງການຂາຍເຊິ່ງຈະແຕ້ມເຖິງແລະເຂົ້າ ດຽວກັນພາກສ່ວນໂດຍບໍ່ມີການຄວາມຕ້ອງການຂອງການເຫຼືອຂອງທະນາຍຄວາມຫຼືມືອາຊີບອື່ນໆ. ມັນຍັງເຂົ້າໃຈວ່າການເພີ່ມເຕີສູງມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ດີກວ່າມັນຈະປອດໄພທີ່ມີການຂຽນເອກະສານ,ເຊິ່ງບໍລິການຍັງເປັນທີ່ໄດ້ຮັບຂອງການຊໍາລະເງິນຂອງລາຄາ. ສັນຍານຈະຕ້ອງບໍ່ໄດ້ຮັບການຈັດພີມຫຼືຖ່າຍ,ເຊັ່ນນີ້ໄດ້ເປີດເຜີຍໃຊ້ພຽງແຕ່ທີ່ແທ້ຈິງເພື່ອຊັບສິນຫຼືໃຊຊັບສິນທີ່ລົງທະບຽນຢູ່ໃນສາທາລະນະລົງ(ລົດເກງ,ລົດຈັກ,ອື່ນໆ). ໃນກໍລະນີຂອງການບໍລິການ,ແທນທີ່ຈະ,ການຂຽນແບບກ່ອນທີ່ດີ່ພຽງແຕ່ເປັນຕ່ອງໂສ້ຈຸດປະສົງຂອງຊັບສິນຂອງ"ທີ່ສໍາຄັນມູນຄ່າ",ໃນກ່ຽວກັບການປູກຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນແລະຂອງ (ປົກກະຕິແລ້ວສໍາລັບສິນຄ້າຂອງຫຼາຍພັນເອີໂຣ,ທີ່ເປັນສີ,ເສີດມະນີ,ຜ້າພົມຂອງມູນຄ່າ,ອອດຂອງໂບຮານຄະດີແລະປະຫວັດສາດ,ແລະອື່ນໆ). ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ,ຍັງຢູ່ໃນກໍລະນີນີ້,ການເດີນຂອງຊັບສິນສາມາດເຮັດໃຫ້ມີການພາດກາງ,ຫຼືໂດຍກົງກັບອຸປະກອນສົ່ງຂອງດີໄດ້. ສໍາລັບງົບປະມານຂອງການໄຟຟ້າ,ໂທລະສັບແລະອາຍແກັດ,ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຕ້ອງ ສື່ການປ່ຽນແປງກັບບໍລິສັດທີ່ເຮັດໃຫ້ການບໍລິການທີ່ຈະລົງທະບຽນສັນຍານຢູ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງ. ປົກກະຕິ,ທຸກຢ່າງແມ່ນເຮັດດ້ວຍງ່າຍດາຍຮ້ອງຂໍຜ່ານທາງແຟັກຫຼືການຈົດທະບຽນ. ຄິດວ່າຂອງກໍລະນີຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ມັນຕັ້ງໃຈທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການດ້ວຍຕົນເອງສັນຍາຂອງອາຍແກັນ,ໃນເມື່ອກ່ອນໃນນາມຂອງຕົ້ນສະບັບຂອງເຮືອນ. ຜູ້ໃຊ້ໃຫມ່ການສ້ອມແຊມສ່ວນ. ທ່ານຍັງອາດຈະຖາມວ່າສໍາລັບການໄພເງິນຝາກ.

ທ່ານມີເພື່ອຮັກສາແຕກຕ່າງຈາກຢ່າງ,ເຊິ່ງ,ແທນທີ່ຈະ,ທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນເວລາທີ່ຜູ້ໃຊ້ໃຫມ່ຕ້ອງການທີ່ຈະ -ເຮັດໃຫ້ສາມາດສະຫນອຂອງຈນ,ຂ້າງເທິງ,ສໍາລັບຜູ້ໃຊ້ອື່ນ,ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນຢຸດເຊົາ.

'ກົດໝາສໍາລັບການທັງຫມົດແມ່ນເປັນຫນັງສືພິສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍ.